特别是对于刚需是利好
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  社科院建议把交易作为结算窗口,这也明确了只有卖了房子才要交税,不卖不用交税。这就是限制炒房,免税期限越长,未来交易时候累计的税费就越多,也就是说炒房的人房子在手里越久,就越卖不出去,毕竟他们肯定不会承担这部分税费,而是会让买家承担。卖出去变现和找人转手才是炒房客出入。

  毕竟这样看来,在以后的楼市趋稳下买房者观望,而对于刚需者就是很好的事情。很多房子的人之后交税的压力只会越来越大,这个是一个非常好的消息,只有把房子卖出去才是解决问题的关键,需求减少会让他们背负着税收和卖不动的双重压力。

  

  公共收入研究中心主任张学诞建议,国家统一制定人均免税面积的幅度范围为40平方米-60平方米,再由地方根据实际情况确定具体人均免税面积。同时,地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格。比如,一线胜米的房子,均不必交税了。依据每个城市的情况有所不同,免征面积,而且税率均会以确切的情况来定。一套房子就几百上千万,年上交1%。每月好几千块钱,一般人经得起吗?

  房地产税的到来,肯定会给楼市一个更加的良性机制,特别是对于刚需是利好,我们就等着它落实!不用很久真的房多的人会比较慌,你觉得了?返回搜狐,查看更多

  社科院在京发布《中国住房发展报告(2018-2019)》继续强调“下决心解决好房地产市场问题”、“坚决遏制房价上涨”,释放了进一步稳定市场预期的坚定信号,住房自住属性得到进一步强化,市场供需两端逐步回归理性。而房地产税实行渐进方案,只对新交易住房启动征收方案,不交易的住房则暂不征收房产税。

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