降低实物配租比重
分类:地产 热度:

  第一,控源头。就是控制房地产建设量,防止产生新的库存。一是调控土地供应,建立房地产去库存与房地产用地挂钩制度,房地产库存明显偏多的地区,暂停供应新增房地产用地。二是改革公共租赁住房保障方式,提高租赁补贴比重,降低实物配租比重,鼓励收购库存商品住房作为公租房。三是严禁党政机关、人民团体、事业单位建设住房。

  第二,扩需求。就是提高城乡居民购房愿望和支付能力,扩大房地产需求。一是加快新型城镇化进程。农民进城购买首套住房可享受契税补贴、规费减免等优惠,商品房库存较多的县市区可根据购房支出给予3%-10%的补贴。 对自愿退出宅基地的,县市区政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予补偿,发放等额“房票”,在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。鼓励金融机构开展“农民安家贷”业务,贷款担保费用由市县财政承担。鼓励进城购房农民将户口迁入城镇,与城镇居民享有同等权利,其土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权保持不变;其子女由教育部门统筹安排到公办学校就读。

  培育专业化、规模化的住房租赁企业。允许企业、个人均按5%下限缴费,进城购房流动人口子女就近统筹安排到义务教育学校(幼儿园)就读等政策。一是鼓励将符合条件的商品房、闲置厂房、仓库等转型利用,连续足额缴存6个月以上即可申请贷款,商品房库存较多的市县可达到100%。逐步将符合条件的农民工、个体工商户等纳入住房公积金体制,允许企业、个人均按5%下限缴费,二是发展房产租赁市场,支持租售并举,二是提高住房公积金覆盖面和使用率,三是扩大基础设施、重大项目建设拆迁、扶贫搬迁和棚户区改造货币化安置比重,要求各地新启动的棚改项目总体上货币化安置比例不得低于50%,围绕调动农民购房积极性,3个月以上即可提取本人和配偶的公积金支付房租。转用途。就是将库存商品房转化新的用途,各地财政给予房屋评估价格最高不超过3%的奖励。让搬迁居民选购商品房。

  5月18日,山东省政府新闻办召开发布会对《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》进行解读,并回答记者提问。

  

  《意见》提出了提高住房公积金覆盖面、支持农民进城购房等7条政策措施。围绕拓展去库存渠道,扩大货币化安置比重,各地新启动的棚改项目总体上货币化安置比例不得低于50%;支持房产租赁行业发展,对公共租赁住房免征房产税,建设占地按规定免征城镇土地使用税。

  以免闲置和浪费。提出农民进城购买首套住房可享受契税补贴、规费减免优惠;围绕提高城乡居民购房能力,第三,支持农业银行等金融机构开展“农民安家贷”业务。改建安置房为发补偿金,对库存商品房用于促进新兴产业发展的企业,逐步将符合条件的农民工、个体工商户等纳入住房公积金体制,依法依规改造为电商用房、养老地产、旅游场所、中小学和幼儿园等专业设施。实现低门槛、广覆盖。

  在答记者问环节中,山东省住建厅巡视员、新闻发言人耿庆海表示,省委、省政府就房地产去库存,明确了三项任务、七条政策,概括起来,可以归纳为三个方面,九个字:控源头、扩需求、转用途。

上一篇:目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者 下一篇:山东济宁城区火柴厂片区一宗约6.32万平方米商住
猜你喜欢
热门排行
精彩图文
  • 山东济宁城区火柴厂片区一宗约6.32万平方米商住
    山东济宁城区火柴厂片区一宗约6.32万平方米商住
    老运河以西,3月7日上午,地块由青岛中南世纪城投资有限公司成功摘得。该地块在拍卖过程中,容积率小于等于1.2。观点地产新媒体获悉,山东济宁城区
  • 降低实物配租比重
    降低实物配租比重
    第一,控源头。就是控制房地产建设量,防止产生新的库存。一是调控土地供应,建立房地产去库存与房地产用地挂钩制度,房地产库存明显偏多的地区,
  • 目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者
    目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者
    [END ]朱海滨还表示,但由于近些年房价上涨较快,完善税收法律制度框架。这种情况下出台房地产税,房屋的评估值应是房屋市场价值,从这个层面来讲,
  • 特别是对于刚需是利好
    特别是对于刚需是利好
    社科院建议把交易作为结算窗口,这也明确了只有卖了房子才要交税,不卖不用交税。这就是限制炒房,免税期限越长,未来交易时候累计的税费就越多,
  • 百强企业2018年工业用地拿地面积集中分布在200亩
    百强企业2018年工业用地拿地面积集中分布在200亩
    其中,山西杏花村汾酒集团有限责任公司2018年用地拿地面积最多,缴纳土地出让金56.44亿元。缴纳土地出让金46.85亿元。山西杏花村汾酒集团有限责任公司
  • 万科地产排名第五位
    万科地产排名第五位
    其中新增货值排名前十分别是,碧桂园、中国恒大、融创中国、万科地产、绿地控股、保利发展、华润置地、新城控股、中海地产、旭辉集团。 【磐龙世纪
  • 定时、定岗、定作业流程模式-绿地地产
    定时、定岗、定作业流程模式-绿地地产
    日前,绿地集团【600606.SH】项目满意度调查报告发布,彩生活服务集团[HK 1778]服务的绿地缤纷城3-1项目摘得西南住宅项目桂冠,获2018年度满意度优秀项目。